Статья 107. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ)

Комментарии к статье
1. Порядок предоставления жилых помещений в стационарных учреждениях социального обслуживания определяется федеральными нормативными актами и законодательством субъектов РФ (см. также: коммент. к ст.96).

Стационарное социальное обслуживание в специализированных учреждениях предоставляется гражданам, частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию и нуждающимся по состоянию здоровья в постоянном уходе и наблюдении (абз. 1 ст.20 ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов").

Жилые помещения в специальных домах муниципального жилищного фонда социального обслуживания (социальные квартиры) предоставляются одиноким гражданам, гражданам, родственники которых по объективным причинам не могут обеспечить им помощь и уход, при условии сохранения указанными гражданами полной или частичной способности к самообслуживанию и несоответствия условий их проживания требованиям жилищного законодательства.

2. В ряде случаев отдельный договор найма специализированного жилого помещения не заключается, а условия, определяющие взаимные права и обязанности сторон жилищного правоотношения, регулируются договором о стационарном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов (см.: постановление Минтруда РФ "Об утверждении Положения о порядке заключения, изменения и расторжения договоров о стационарном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов и формы примерного договора о стационарном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" от 17 мая 2002 г. N 35 // БНА. 2002. N 26). В части, регулирующей условия пользования соответствующим жилым помещением, указанный договор подчиняется правилам гл.9 и 10 ЖК.